Das Brunnenzentrum befindet sich inmitten einer stark verdichteten Wohnbebauung, bestehend aus vier- bis sechsgeschossigem Geschosswohnungsbau. Neben einem kleinen Supermarkt mit sozialem Konzept gibt es kleinere ergänzende Einzelhandelsangebote sowie Gastronomie, Dienstleistung, Ärzte und soziale Einrichtungen. Angrenzend liegen die evangelische Kirchengemeinde und die Grundschule. Mit dem bestehenden Angebot stellt das Brunnenzentrum ein klassisches Quartierszentrum zur fußläufigen Nahversorgung dar.
Der Gebäudebestand und die Freibereiche sind „in die Jahre gekommen“. Es ist zu erwarten, dass in den nächsten Jahren energetische Sanierungen der Gebäude erforderlich werden. Die Freiflächen sind nur in Teilen barrierefrei ausgebildet. Der Freibereich nördlich des Brunnenzentrums ist als oberirdische Stellplatzfläche von Pkws belegt.
Aus städtebaulicher Sicht bietet das Brunnenzentrum durchaus hohe Qualitäten. In der hoch verdichteten Wohnsiedlung stellt es einen wichtigen Quartierstreff dar. Im Kontext der Ausbildung von altengerechten Stadtquartieren und der Stärkung der autoarmen Stadt sind fußläufig erreichbare Handelsstandorte besonders wichtig.
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